Сегодня мы хотим познакомить Вас с Avlabari by Index – это комплекс апартаментов в районе Старого Тбилиси -выгодное расположение -панорамный вид на Старый Тбилиси -непосредственная близость к основным достопримечательностям. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены и расположения, которое удобно не только для туристов, но и востребовано местными жителями.
Описание объекта: Avlabari by Index включает в себя 432 апартамента. Апартаменты имеют площадь от 33 м² до 123 м². Общая территория комплекса (дома, парка и всей инфраструктуры) составляет 8 000 м², при этом площадь здания составляет 4 000 м² и имеет 20 этажей. Коммерческие помещения занимают первые два этажа. Парковка расположена на минус 3 этаже. Инфраструктура: • тренажерный зал • детская площадка • гипермаркет • консьерж- и клининг-сервис
Дата готовности объекта 2026 год. Все апартаменты сдаются в отделке белый каркас. Авлабари - один из старейших и обжитых районов Тбилиси. В локации есть все необходимое для жизни и отдыха. Цена за м2 в нашем комплексе составляет от 1450$. Апартаменты имеют площадь от 33 м² до 123 м². Условия входа в сделку: Бронь – 1 000 $ (~93 055 ₽). Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первого платежа по рассрочке. Первоначальный взнос – от 0% от стоимости лота. Выход из сделки По основной, рекомендуемой нами стратегии, план выхода из сделки через 24 месяцев. Предусмотрены другие стратегии, обсуждаемые по запросу Итак, 5 основных причин выбрать этот объект: 1. Редкая сделка в самом центре столицы 2. Цена ниже рынка 3. Использование кредитного плеча 4. Ликвидный объект, топовая локация 5. Доходность от 31%-73% через 2 года
Преимущества сделки Сделка без первоначального взноса, с минимальными затратами на входе. Эксклюзивная скидка 70$ с м² Редкие условия по рассрочке на 36 месяцев, при этом все существенные платежи запланированы после 24 месяцев, что снижает финансовую нагрузку и повышает доходность. Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены и расположения, которое удобно не только для туристов, но и востребовано местными жителями. Обжитой район Тбилиси: в пешей доступности школы, детские сады, университет, магазины со всем необходимым и многое другое. Расходы на сделку на примере студии 31м2 • Стоимость апартаментов с учетом бронирования 46028 долл • Бронь объекта 1000 долл • ПВ 0 долл График платежей: • 1 платеж за вычетом брони через 30 дней, 10%, 3602 долл • 2 платеж через 60 дней, 10%, 4602,80 долл • 3 платеж через 24 месяца, 20%, 9205,60 долл • 4 платеж через 30 месяцев, 20%, 9205,6 долл • 5 платеж через 36 месяцев, 40%, 18411,88 долл Итого расходы за весь период сделки при стратегии перепродажи = 21207,88 долл
