Во что можно инвестировать в Грузии

Грузия расположена очень удачно и имеет легкий доступ к большинству основных рынков Европы, Центральной Азии и Ближнего Востока.

Сегодня у Грузии есть сильные инвестиционные перспективы — у нее стабильная и растущая экономика, процветающие города и конкурентоспособные расходы на ведение бизнеса.

Именно поэтому Мы предлагаем три основных варианта инвестиций в Грузии:

1. Через современные апартаменты с целью сдачи в аренду или комфортного пребывания в городе;
2. Через земельные участки под строительство Отеля/Гостевого дома;
3. Через покупку виллы/коттеджа для уютного проживания и уединения с семьёй.

Сейчас много строится объектов среднего ценового сегмента и объектов премиум класса. Например, в Батуми построен целый отдельный район с новостройками на любой вкус. В Грузии есть свои особенности.

Многие жилые комплексы имеет полный спектр для комфортного жилья и сдачи. Например, во многих новостройках есть свой ресепшен при входе, который напоминает те, что мы видим в классических отелях. Вы можете сдавать квартиру, как самостоятельно, так и с помощью управляющей компании жилого комплекса, что очень удобно, если вы покупаете апартаменты с целью инвестиций и получения регулярного дохода.

Во многих объектах, часть здания отдана под отель в классическом понимании. Что может быть очень интересным для людей, которые приезжают отдыхать. Если вы владелец апартаментов, то за отдельную плату у вас есть доступ ко всей инфраструктуре отеля, включая SPA, бассейн, ресторан, детский клуб, уборка в номерах и другие.

Когда вы покупаете апартаменты, у вас есть несколько вариантов. В черном каркасе, в белом каркасе и полная отделка с мебелью. Черный каркас это, когда к помещению подведены коммуникации, сделана разводка, и нет черновой отделки. Белый каркас это, когда в апартаментах сделан черновой ремонт, выравнены стены под покраску или обои. Пол подготовлен под укладку напольного покрытия.

Полная отделка с мебелью, это когда с помощью партнёров застройщик делает ремонт самостоятельно, по согласованному с вами дизайн проекту. Чаще у застройщиков уже есть типовые варианты интерьеров с подобранной мебелью и ремонтом под разные бюджеты.

Давайте совместно пройдемся по такому объекту, рассмотрим его стоимость и экономические показатели.

Итак, начнем!

Контроль качества застройки и материалов, на всех этапах строительства, будет осуществлять крупнейшая швейцарская аудиторская компания SGS.

Компания SGS – мировой лидер в сфере инспекционных услуг, экспертизы, испытаний и сертификации. Сегодня компания признана мировым эталоном качества и профессиональной этики.

Застройка ведет совместо с «Anagi». Крупнейшая строительная компания Грузии. Основанная в 1989 году, она вскоре заняла позицию лидера строительного сектора страны. Основной деятельностью «Anagi» является гражданско-промышленное строительство, и ее активность включает полный спектр этой отрасли. Компания укомплектована высококвалифицированными инженерными кадрами, что позволило успешно реализовать более 150 проектов на сегодняшний день.

Сейчас в Батуми набирает популярность строительство вилл и таунхаусов. Чаще всего они строятся в пригороде. Но их местоположение не мешает добираться до центра города быстро пользоваться всей его инфраструктурой.

У них так же, как у апартаментов есть три варианта покупки, черный каркас, белый каркас и полная отделка с мебелью, о которых мы писали выше.

Во многих виллах или таунхаусов используются более качественные материалы, чем при строительстве апартаментов. Поэтому цена за квадратный метр выше, чем в апартаментах. Виллы можно точно также, как и апартаменты сдавать с помощью управляющей компании и получать регулярный доход. Цена за м² здесь начинается от 650$ за чёрный каркас.

Статус участка. Он может быть сельскохозяйственный или несельскохозяйственный. Его можно изменить, при желании инвестора, но на это потребуется больше времени.

Проект. Еще немаловажным фактором является наличие проекта у участка и разрешения на строительство. У многих земель, которые сейчас продаются есть согласованный с местными органами власти проект, его можно изменить, по вашему желанию, но на это потребуется дополнительное время.

Местность. Можно приобрести земельный участок в непосредственной близости к морю, построить там мини-отель или гостевой дом и получать прибыль. Мы поможем вам подобрать подходящий объект, разработать его проект, и рассчитать предполагаемую прибыль и поможем с его постройкой благодаря нашим партнёрам.

Мы предлагаем инвестиции в земледелие. Для этого нужно, чтобы участок имел статус сельскохозяйственного. В Грузии очень солнечно и много плодородных мест, поэтому заниматься выращиванием многих культур здесь очень просто и выгодно.

Также благодаря активной поддержке государством высокогорных районов, будет интересно приобрести участок в таком месте. Согласно законодательству Грузии в высокогорных районах осуществляется поддержка бизнеса. В связи с чем в данной местности гостиничный бизнес освобождается от выплаты налогов в течение 10 лет. В горах существует множество туристических маршрутов. И построив хороший отель в близости туристических мест можно получать прибыль.